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商铺使用权抵押贷款

商铺使用权抵押贷款

发布时间:2011-11-30

        产品简介

        商铺抵押贷款是指客户以本人或第三人在市场开发商处租得购得的商铺(位)使用权作为抵押物向本行申请贷款,并在规定时间内通过到期一次性还本或分期偿还的方式归还贷款本息的贷款方式。

        商铺抵押贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的50%;

        对于到期一次性还本的,贷款期限不得超过1年(含);对于等额本息分期还款的,贷款期限为1年至3年(含)。

 

        产品特点

        使商业资产发挥效用、无需找保证人

 

        目标客户

        拥有商铺使用权的个体工商户。抵押人应符合如下条件:

        抵押人必须为开发商核发的商铺(摊位)使用权证或抵押人与开发商签订的租赁协议上载明的使用权人本人;

        抵押人已足额支付给开发商至商铺(摊位)到期日止的商铺租赁费用。

 

        办理流程

        商铺抵押市场开发商调查——签订合作协议——贷款申请——贷款调查——合同签订——开发商抵押签证——抵押登记——贷款发放——贷后检查——抵押终止登记注销。

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